為加強(qiáng)物業(yè)維修管理，更好提升公司的企業(yè)形象，我公司擬將物業(yè)零星維修業(yè)務(wù)對外承包，采用公開詢價(jià)的方式進(jìn)行詢價(jià)，有意者請攜帶有效身份證明文件前來報(bào)價(jià)。

一、業(yè)務(wù)范圍

四川天華化工集團(tuán)股份有限公司及其子公司、控股公司所屬范圍的辦公用房、單身公寓、食堂、公房、天華賓館、天華體育館、八角亭等所有物業(yè)服務(wù)區(qū)域，詳見《物業(yè)零星維修項(xiàng)目詢價(jià)書》。

二、業(yè)務(wù)內(nèi)容

四川天華后勤服務(wù)有限公司所服務(wù)的所有物業(yè)零星維修項(xiàng)目，包括物業(yè)日常零星維修和物業(yè)零星維修工程。

 1.物業(yè)日常零星維修：辦公用房、單身公寓、食堂、天華賓館、天華體育館、八角亭活動(dòng)中心、公房、車庫、門市等所有物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水電氣維修及辦公家具、單身公寓、天華賓館家具維修等小型維修項(xiàng)目，以及生產(chǎn)區(qū)各單位分支（從主管到各車間部門內(nèi)或者房屋內(nèi)的管道視為分支管）塑料管的維修更換，具體內(nèi)容為：

（1）水：水龍頭、分支塑料給排水管、軟連接水管、分支給排水管、水箱、水（便）槽（池）、閥門開關(guān)、淋浴器、感應(yīng)器、延時(shí)閥、沖水閥等用水設(shè)施安裝、維修、更換以及其它給排水漏點(diǎn)處理、單身公寓、天華賓館消防水管漏點(diǎn)的臨時(shí)處理；

（2）電：電燈、開關(guān)、插座、電線、配電箱、應(yīng)急照明燈、逃生指示牌等用電設(shè)施安裝、維修及更換；

（3）氣：食堂、天華賓館、八角亭、單身公寓、公房等區(qū)域用氣連接管、接頭等用氣管道設(shè)施安裝、維修及更換；

（4）辦公家具、單身公寓、天華賓館家具維修：文件柜、辦公桌椅、凳子、衣柜、書桌、床、門窗等家具維修及換鎖；

（5）明確為零星維修工程以外的其它零星維修項(xiàng)目。

2.物業(yè)零星維修工程：

（1）辦公用房、單身公寓、食堂、天華賓館的屋頂、墻面等防水堵漏；

（2）廠區(qū)內(nèi)塑料給排水主管、主廠區(qū)外生活給水主管、主排污管道安裝、維修、改造；

（3）辦公用房、單身公寓、食堂、天華賓館等的裝飾、裝修；

（4）單身公寓、天華賓館、八角亭空調(diào)、燃?xì)庠畹木S修、維護(hù)；

（5）熱水器、開水器維修、維護(hù)；

（6）水、電、氣新建、改造項(xiàng)目；

（7）零星土建維修項(xiàng)目；

（8）門窗換新進(jìn)行的拆除、安裝。

（9）公司安排的其它物業(yè)零星維修工程（需要集團(tuán)公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)）。

詳見《物業(yè)零星維修項(xiàng)目詢價(jià)書》

三、報(bào)價(jià)人基本要求

1.依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，具有相關(guān)業(yè)務(wù)的從業(yè)資質(zhì)，具有良好法人資信；

2.合法經(jīng)營，依法執(zhí)業(yè)，遵守法律法規(guī)、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，

有良好社會信譽(yù)；

3.按規(guī)定通過了有關(guān)部門的年度檢驗(yàn)。

四、報(bào)價(jià)方式

1.報(bào)價(jià)人向詢價(jià)人領(lǐng)取項(xiàng)目詢價(jià)書，了解項(xiàng)目詳細(xì)情況；

2.領(lǐng)取詢價(jià)人統(tǒng)一格式的報(bào)價(jià)文件，領(lǐng)取報(bào)價(jià)文件時(shí)間：2024年12月27日18：00之前；

領(lǐng)取報(bào)價(jià)文件地址：四川省合江縣臨港街道：四川天華后勤服務(wù)有限公司資產(chǎn)管理部 ，聯(lián)系人：李季紅    電話：18090862587

3.請報(bào)價(jià)人以不透明密封裝袋方式，于2024年12月31日18：00前將報(bào)價(jià)文件送達(dá)（或郵寄）至投送地址，逾期送達(dá)的、未送達(dá)至指定投送地址的、不按照要求密封的報(bào)價(jià)文件，詢價(jià)人將予以拒收。

                     四川天華后勤服務(wù)有限公司

                                          二0二四年十二月二十五日